☆お部屋探しのポイント☆

    *予算(手取りの3分の1が目安です)
   *入居予定日(お申込み後2週間~1カ月で家賃発生となります)
   *間取り(2DKといったら、ダイニングキッチン(DK)のほかに居室が2部屋あるという意味。家族構成や持ち物の量を
         考えて決めましょう)                     
   *場所を決める(駅近、城南エリア、城東エリアなどどの辺に住みたいかを決めます)
   *築年数(新築限定・築何年くらいまで可能かを決めましょう。)
   *これだけは外せないという条件(駐車場2台・対面キッチン・ウォークインクローゼット・IHクッキングヒーターなど)

☆ポイントが決まったらお部屋探し開始です☆

≪ネットで検索≫
    お部屋にいながらお部屋探しが出来るとっても便利な時代♪
   写真もたくさん掲載されているのでお部屋のイメージもつかみやすい!
   初めに決めた条件で検索して数が少なかったりヒットしない時は、条件を広めて検索してみましょう。


≪気になるお部屋が見つかったら≫
    直接店舗に行ったら決まってしまっていてがっかり・・・なんてことのないよう、ネットで気になる物件を見つけたら
   メールや電話で問合せを!
       *物件名が分からない時は問合せ物件の家賃・共益費・場所・間取り・築年数をメモしておきましょう。空室確認が

         スムーズにできます。  
       *空室の確認ができたら『内覧予約』をしましょう。希望の日時をお伝えください!


≪実際にお部屋を見てみよう≫
    引っ越ししてお部屋に入ってがっかり・・・なんてことの無いよう、お部屋の中・外・周辺環境は自分の目でチェック!
 
         *お部屋の中       収納力・・・持っている荷物、全部入りますか?
                         家電スペース・・・大型家電やベッドなどの寸法をメモして行きましょう。
                               扉の幅も所定の位置まで運べるかチェックします
                         テレビ端子・コンセント位置・・・テレビを置こうと思う場所にテレビ端子はありますか?
                                       コンセントの数は十分ですか
         *お部屋の外       駐車場位置・・・大きな車をお持ちの方は駐車場もとっても重要です!
                               安心して停められる場所かしっかり現地を確認しましょう。
                                   2台希望の方は、縦列か並列かもしっかり確認しましょう。
         *周辺環境        においの発生源になりそうな場所は近くにありませんか?
                        現地に行ったら目の前にお墓が・・・なんて事も。周辺にどんなものがあるのか内覧前に
                     確認すると安心です。

≪お申込からご契約まで≫
  ここに住みたい!と思ったら不動産会社に連絡し、申し込みの手続きをしましょう。
  不動産会社所定の申込書に必要事項を記入して提出します。
      *この段階でお部屋が予約となり、他の人への紹介がストップします。
      *申込書提出時、運転免許証をコピーさせていただきます。
      *申込をすると貸主の入居審査となります。審査に通過すると契約となります。
             審査結果がでましたらご連絡を致します。
      *必要書類、契約金をご契約日までに準備しておきましょう。役所に行ったり、連帯保証人を遠方に住む親戚に
              頼む場合は書類を郵送したり、手間がかかるので早めに準備しましょう。
      *ご用意いただくもの
           契約金・・・敷金、礼金、仲介手数料、初月家賃、家財保険料などがかかります。担当者にご確認ください。 
           住民票・・・入居者全員分が必要になります。
           源泉徴収票・・・(契約者・連帯保証人)自営業などの場合は、納税証明書で代用する場合もあります。
                    ※源泉徴収票の無い方は、所得証明などでも可
           車検証・・・利用台数分の車検証
           印鑑証明書・・・連帯保証人

           印鑑・身分を証明できるもの
      *入居する物件に関する説明を受け(重要事項説明書)、契約書と必要書類、契約金を納めたら契約完了となり
        ます。

 ≪鍵の受け取り≫ 
      *鍵は入居日前にお渡しいたします。お荷物の搬入は入居日からになりますのでご注意ください。


   

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